1975〜1985年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比+6.2%
越谷市
30.3万円/㎡
前年比-10.3%
ワールドマンション越谷
埼玉県越谷市大沢三丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 64.8㎡の場合
相場
1,958万円
30.2万円/㎡
755
1,557
2,359
3,161
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,359万円
24.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ワールドマンション越谷
1,780万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 27.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 28.6万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,599万円 | 24.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/15 | 1,699万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/02 | 1,799万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/24 | 1,799万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/25 | 1,799万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/11 | 2,190万円 | 30.7万円 | 8階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/28 | 1,998万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,098万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 2,198万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2021/08/16 | 1,580万円 | 25.4万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/17 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,848万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、越谷市では10.3%下落しています。
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